女子出国1年别墅被亲哥抵押被法院拍卖:从没签过字(4)

2018-12-03 15:32  |  来源:  |  点击数:

  2018年11月15日,周蓉向蜀都公证处提交了公证复查申请书,申请调阅当年办理相关公证事宜的档案,并撤销委托公证。11月28日,周蓉通过当时办理公证的照片资料存档,见到了2011年在公证处签字捺印的“周蓉”。“这是假的我!”周蓉向红星新闻记者展示档案照片,照片中的女子穿着羽绒服,梳着马尾,看上去与身份证上的周蓉年龄相仿。

  当天下午,鉴于此事可能涉及刑事犯罪,周蓉与蜀都公证处一同向公安机关进行了报案。

  公证处:

  已尽到相应审查义务

  11月29日下午4时,红星新闻记者在蜀都公证处见到了该公证案件的复查委员陈某与樊某。两位复查委员告诉记者,在2011年时,由于没有科学技术手段的辅助,公证员主要依靠人眼对当事人的身份证真假、对证件照片与当事人进行对比,“当时前来办理公证的‘周蓉’和身份证上的照片很像。”直到2017年相关科学技术比较成熟之后,蜀都公证处就立即引入使用了IDC系统(人证识别)。

  “该案发生在2011年,公证员承办该公证时,收集了身份证和房产证的原件,还当场拍摄了‘周蓉’签字捺印的照片,按照《中华人民共和国公证法》《公证程序规则》履行了相应的审查义务。”樊某表示,“现目前了解到,该案中的受托人系周蓉的哥哥,由于尚无直接证据证明该公证非周蓉亲自申办,我们也会配合当事人向第三方鉴定机构申请进行笔迹和指纹鉴定,如确系假人申办公证,则已经涉嫌触犯刑法,同时由于涉案房屋金额巨大,我们已经同周蓉一并向公安机关报案,并全力配合公安机关的调查。”

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  陈某向红星新闻记者表示,在每年几万起的公证中,公证员发现的涉及假人、假证件的公证案件就有几百件,“我们在工作中始终坚持审慎审查,采用科学技术手段减少类似案件发生的情况。对于公证机构来说,信誉和公信力是最重要的,公证处会全力配合调查,追究相应责任人的责任。”至于公证处是否应当承担责任,两位复查委员表示,时隔7年,到底发生了什么事,一切要等公安机关的调查才能明晰。当事人通过法律手段维护自己的权利,公证机构一定会按照人民法院的最终判决履行应尽的责任,绝不逃避。

  律师说法:

  公证处是否担责

  要看是否尽到了充分审查义务

  四川公生明律师事务所律师李学政认为,公证处是否需要承担责任,要看在办理公证时是否尽到专业、严谨的审查职责,这需要公证处自行举证在办理公证时已经尽到充分的审查、核实义务。如能够证明公证处有明显过错,如身份证照片和本人有明显差别等,公证处需要承担相应责任。目前房屋已经被拍卖,后面的买受人属于善意第三人,从保护交易安全的角度,很难直接拿回房屋,周文的行为可能涉嫌诈骗,如果已经涉嫌犯罪,要追究周文的责任,公证处在其中应该承担多大的过错责任比例也需要进一步厘清。

  四川黎明律师事务所律师唐文学表示,基于具有较高证明力和社会公信力的公证书,办理抵押贷款的银行是善意相对人,如确实存在盗用他人证件办理公证的情况,追究哥哥周文的责任没有疑问。但公证处核查的身份证和房产均为原件,相当于也是受骗方,但能不能追究公证处的责任尚且存在争议。如果是兄妹存在串通或在达成合意后反悔的情况,但若只涉及在公证过程中弄虚作假,不涉及骗取公证处钱财,也不涉及责任的承担。

  四川广府律师事务所律师吴连金认为,如果公证机关确实存在未经审查确认,导致公证错误的情况,那么公证处肯定要承担责任。但这种情况一般是指如在人未到现场即为其办理相关公证等违反公证程序的情况。如果当事人是合谋或同意后又反悔,浪费了司法资源也要承担行政上的责任,但还不涉及刑事方面的责任。但如果给公证机关带来损失,则要承担刑事责任。

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